「J-REIT」について調べてみました

ここのところJ-REITなるものを耳にすることがあり、気になって調べてみました。

J-REITとは？

そもそもREIT（リート）とは、Real Estate Investment Trust（不動産投資信託）の略称とのことで、投資家から資金を集めて不動産を運用して得た賃料収入等を元に投資家に分配する金融商品です。要は皆のお金でビルを買って賃料を山分けしようと言う仕組みです。

商品自体は株と同じように個別銘柄（60程度）があり、口座を持っていればいつでも売買できるのできます。例えば、私が利用しているSBI証券でも購入可能でした。不動産投資に興味はあるけど、敷居が高いと感じていた人には手軽に始められる不動産投資と言えるかもしれません。

六本木ヒルズ森タワーは森ヒルズリート投資法人の持ち物ということで、実はREITが保有している物件だそうです。森ヒルズリート投資法人を持っていると六本木ヒルズのオーナーの一人なんだよ！と自慢にできるということですね。